近日，延华集团中标嘉定区政府综合中央空调系统升级改造工程。嘉定区综合办公楼是区政府办公大楼，位于嘉定区博乐南路111号。综合办公楼于1999年投入使用，建筑面积约4.8万平方米。

综合办公楼空调系统已投入使用19年，空调系统的设备及管线老化，使用效率下降，需对中央空调系统进行升级改造。该项目完成后，将有效杜绝大楼安全隐患，同时提升设备设施管理水平和行政办公舒适程度。

        本项目对工程施工管理水平要求高，确保施工安全是工程顺利的关键。加强安全管理，杜绝安全事故，是延华施工管理过程中的重中之重。针对本项目的特点及要求，延华将以施工管理作为重点和难点，采取全方位措施保障工程的顺利实施。

工程改造面大、实施条件严苛
        在不影响办公楼日常工作的情况下，实施空调系统改造。

保障措施:
1、室内施工须在非工作时间进行。
2、对设备及物料的运输路线及通道进行合理规划。

工程量大，施工范围广
        本项目工期紧，须多区域同时作业，现场管理要求高，系统建造过程须保证检查、检测更严密。

保障措施:
1、施工计划对关键路线和重要节点制定明确的管理目标，确保实施计划严密并具可操作性、安全性和可协调性。
2、系统施工的组织应遵循作业工艺、工序的法则，科学并有步骤的落实设备拆除、移动和安装；
3、严格按照系统施工规范检查、检验程序，进行系统调试。

工程质量控制
        针对既有建筑进行空调系统改造，受到现场条件的制约，须尽可能满足施工规范及工艺要求，确保达到质量及功能要求。

保障措施:
1、针对本工程中的关键施工工艺，制定质量通病防治措施。

2、建立合理的质量管理制度与程序，在安装过程中严格按照施工及验收规范要求，进行必要的过程检查。 

工程安全管理
        本项目施工环境较为复杂。

保障措施:
1、须认真贯彻安全管理体系，落实各项安全管理制度。
2、管理人员须进行危险因素识别与评价，事先做好安全防范措施。
3、严格实行持证上岗制度并进行严格监督。

施工协调配合
        施工操作范围大，需对各区域进行协调管理，建立协调沟通机制，及时解决施工中出现的问题。

保障措施:
1、定期讨论解决施工过程中出现的各种问题。
2、向业主提出合理化建议，更好地满足工程要求。
        延华集团将充分发挥智慧城市服务与运营商的职责，严格按照工程建设目标，遵循安全、有序、高效的原则，科学统筹，严把施工管理和质量控制，保障嘉定区政府综合楼中央空调系统升级改造工程项目顺利完成，以精品工程致敬“美丽嘉定”的建设。